2013年都内の竣工予定ビルシリーズ その8 御茶ノ水ソラシティ

御茶ノ水ソラシティ

高さ：109.99m
規模：地上23階、塔屋2階、地下2階
竣工予定：2013年03月31日予定
所在地：東京都千代田区神田駿河台四丁目6番






学生の街、御茶ノ水の駅近くにそびえる高層ビル。
解体された「御茶ノ水セントラルビル」跡地に建設中です。敷地は西側が高い傾斜地となっています。
オフィスや学校を中心に店舗等も入居予定。

2013年都内の竣工予定ビルシリーズ その7 東京スクエアガーデン

東京スクエアガーデン

高さ：124.45m

規模：地上24階/塔2階/地下4階

竣工予定：2013年03月末日

所在地：東京都中央区京橋三丁目1-1他

繊維・医薬・部品・小売りなどを営む「片倉工業」の旧本社ビル建替え中心とした「京橋三丁目１地区」の再開発プロジェクトです。
オフィス、店舗、診療所、集会場、展示場などが入ります。

ビルの形としては、オーソドックスな形ですね。

2013年都内の竣工予定ビルシリーズ その6 ワテラス タワー（ワテラス タワーレジデンス）

ワテラス　タワー（ワテラス　タワーレジデンス）

高さ：164.80m
規模：地上41階/塔1階/地下3階
竣工予定：2013年03月初旬予定
所在地：東京都千代田区神田淡路町二丁目101番他

淡路小学校校舎が統廃合により移転された翌年の1997年、淡路地域街づくり計画推進協議会が正式に発足。
そこから、着々と進められられた再開発の集大成がこちらのワテラスタワーレジデンスになります。
オフィス、マンション、学生マンション、商業施設などが入る予定になっています。

公式サイト

http://waterras.com/

面白記事：人はどこまで高みを目指すのか？世界各地にある高層ビルいろいろ

不動産紹介のおなじみのSUUMOのサイトにこんな記事がありました。

以下、引用です。

3年前の2010年1月4日、アラブ首長国連邦のドバイで、828.9mの高さ世界一の高層ビル「ブルジュ・ハリファ」のオープニングセレモニーが開催された。華やかさばかりに目を奪われてしまう「ブルジュ・ハリファ」だが、現在でもマンション部分の空室が目立つなど、問題が山積しているようだ。

ところで、圧倒的な高さを誇る「ブルジュ・ハリファ」、その次に高い高層ビルが、意外にもサウジアラビアのメッカに存在するのをご存じだろうか。

「アブラージュ・アル・ベイト・タワーズ」と名付けられたこの高層ビルは、“タワーズ”とあることから分かるように、7つの高層ビルを連ねた複合施設で、その中央にあるホテル棟「メッカ・ロイヤル・ホテル・クロック・タワー」の高さが601m。ブルジュ・ハリファよりも高さは200m以上低いものの、延べ床面積は約150万m2（ブルジュ・ハリファは約46万m2）と単一の構造物としては世界一である。

ついでに3位、4位の高さを誇る高層ビルもご紹介していこう。

3位はアメリカのシカゴにある「ウィリス・タワー」で、高さは527.3m。こちらは旧名の「シアーズ・タワー」のほうが有名かもしれない。注目したいのは完成が1973年であること。アメリカ国内の高層ビルでは、世界7位の「ジョン・ハンコック・センター」が1969年、世界10位の「エンパイア・ステート・ビルディング」に至っては1931年と、随分昔に建てられている。そのことからもアメリカの技術力の高さを窺い知ることができる。

4位は台湾の「台北101」で高さ509.2m。もちろんアジアナンバーワン。2004年に完成し、先述した「ブルジュ・ハリファ」が2010年に完成するまでは、世界一の高さ(屋根部分)の建築物だった。昨今のアジアの勢いを反映してか、入居する企業やテナントも充実している。

日本に目を向けると、一番高い建物は「横浜ランドマークタワー」で296m。世界ランキングと比べ貧弱に感じるかもしれないが、これには地震国であることや建設費もさることながら、航空法による高さ規制の影響が大きい。規制は建築物が飛行機の発着の妨げにならないようにしたもので、空港近く（つまり大都市近郊）では世界に肩を並べるような高層建築物は建てられない。と言って地方では高層ビルの需要は生まれないため、現在の状況に留まっている。

しかし2014年に開業予定である大阪市の「あべのハルカス」が高さ300mと、21年ぶりに日本一が更新される見通しである。当初「あべのハルカス」は290m程度の予定だったが、2007年3月の航空法規制緩和により、300mまで建築が可能となった。また世界一高い駅ビルとしてギネス世界記録の申請も予定している。

このほかにも建築中、計画中の高層ビルは世界中に数多く存在する。2014年完成予定の中国「上海センター」は632m、2015年完成予定の韓国「ソウルDMCランドマークビルディング」は640m。計画中では、クェートの「ブルジュ・ムバラク・アル＝カビール」が1001m、アラブ首長国連邦ドバイの「ナキール・タワー」が1400m、同じくドバイの「ドバイ・シティ・タワー」が2400m…。人間の高さへの欲望は際限が無いようである。

注：高さは尖塔などの部分を含めたもの

2013年都内の竣工予定ビルシリーズ その5 歌舞伎座タワー（ＧＩＮＺＡ ＫＡＢＵＫＩＺＡ）

シリーズも早くも5回目。
今日は、銀座に注目！

歌舞伎座タワー（ＧＩＮＺＡ　ＫＡＢＵＫＩＺＡ）

高さ：145.50m

規模：地上29階/塔2階/地下4階

竣工予定：2013年02月28日予定

所在地：東京都中央区銀座四丁目12番

歌舞伎座の建て替えに伴い、上部に高層ビルも同時に建設中。

高層ビルの中には、オフィス等が入る予定。

このような専門サイトもありました。

http://www.kabuki-za.co.jp/rebuild/about.html

古い建物を完全には、壊さずに高層化させる手法は、

伝統を守り続ける銀座らしい手法ともいえる。

2013年都内の竣工予定ビルシリーズ その4 クロスエアタワー

クロスエアタワー (目黒)

高さ：155.95m

規模：地上42階/塔1階/地下2階

竣工予定：2013年1月

所在地：目黒区大橋一丁目

知名度の割には、あまり高層ビルが少ない街・目黒。

駅前には、現在は数棟の高層ビルがあるにとどまる。

そのような中、42階建てを誇るクロスエアタワーの存在は、

一際目立つものである。

人気の街、目黒の新しい顔になることは必至であろう。