早稲田ビル研究会: 2013-02-10

大岡山

東急目黒線と東急大井町線が交差する街、大岡山。

駅は広くてキレイ。

街の半分くらいは、東京工業大学です。

学生街とも言える商店街もあって活気もありました。

駅ビルが、病院も兼ねており、大きくてなぜかオシャレでした。

しかし、見所は東京工業大学の一号館。
東京大学の安田講堂に当たるポジションだけはあって、堂々たる風貌でした。

再開発ネタを連続です。

北海道の函館駅前が再開発されるという話しが浮上しているそうです。

グルメシティとＪＲ函館駅前の和光ビルの再開発が計画の柱。

ビル敷地は本町交差点の丸井今井函館店向かいの約2200平方メートル。計画では、地下１階から地上４階までが商業施設で、その上が約70戸の居室を持つマンションとなる。地上19階建てで、40億円規模の事業費となり「函館一のランドマークタワー」（関係者）にする。（日本経済新聞より）

函館駅前まで、行けるかわかりませんが、

地方の駅前の再開発という響きだけで、武者震いがします。

渋谷区役所・公会堂、再開発へ　低耐震性きっかけ

渋谷区役所が再開発されるそうです。
代々木公園に程近い、とても素晴らしい場所にある庁舎。

実は、震度６にも耐えられないそうです。
それで立て直し＝再開発されるそうです。

見通しはこんな感じだそうです。

　同等規模のビルを建築するには２００億円程度かかる。

　事業提案の募集では、庁舎とは別に定期借地権付きマンションを建設して売却し建設資金に充てることなどを想定しているが、区では「オフィスの方が収益が上がるかもしれないし、いろんな提案がありうる。あくまで区の支出ゼロを目指したい」としている。

：産経新聞より

場所も良いので、先進的でかっこいいビルが建設されると良いですね。

地方ビルニュース：福井駅西口再開発

今日は、福井の再開発のニュースがあったので、照会します。
プラネタリウムが併設されるあたり、地元の雄としての高層ビルって感じがして
良いですね。

福井新聞より：
ＪＲ福井駅西口再開発ビルに福井市がプラネタリウムなどを整備する自然科学学習施設の第２回基本計画策定委員会が１３日、同市役所で開かれた。天文台がある市自然史博物館の分館と位置付け、天文学に特化した自然科学教育と、県都玄関口の立地を生かした広域観光拠点の二つを目標とする事業計画素案を大筋で承認した。市は本年度内に事業計画を含む施設運営全般の基本計画案を作成、６月に正式決定する。

　委員長の渡部潤一・国立天文台副台長ら委員５人が出席。事務局が「展示」「ドームシアター」「教育普及」「観光連携」「プロモーション」など７事業からなる計画素案を説明した。

　施設の核となるドームシアター事業は、一般市民や観光客ら幅広い年代のニーズに応じ番組をつくる。オリジナルの自主製作番組に力を入れ、季節ごとのプラネタリウムや小中学生向けの天文学習、宇宙の姿のＣＧなどを想定。観光面では、一乗谷や越前海岸の魅力、「糸崎の仏舞」など無形民俗文化財の紹介などを挙げている。航空宇宙局（ＮＡＳＡ）など国内外から購入した番組も用意する。

　ドーム映像を自主製作できる「工房」を設置し、市民や地元大学との協働製作も視野に入れる。

　展示事業は小学３年～中学３年生を主な対象に、天文現象や銀河系を含む宇宙空間などテーマごとに常設する。国立天文台や宇宙航空研究開発機構（ＪＡＸＡ）、大学などの最新成果を盛り込んだ企画展示も行う。

　観光連携事業は、市内をはじめ県内の関係機関と連携し、広域観光の拠点化を目指すもの。夜間開館することで、県立恐竜博物館などの県内各地を訪れ、駅周辺に宿泊する客に楽しんでもらう。また、施設名称にネーミングライツの導入を検討する。

　渡部委員長は「ドームシアターは『教育』の範ちゅうを超え、福井の魅力を発信し、さらにはまちづくりに結びつけることが必要だろう」と述べた。

　再開発ビルは２０１６年度にオープン予定で、自然科学学習施設は中核施設となる。５階の２千平方メートルにドームシアター（直径１８メートル、１５０席）や展示スペースなどを設ける。